职位描述
工作内容：
1、组织制定、落实年度工作计划。确保质量保证体系的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行。
2、每周按规定对辖区物业进行抽查、做好记录。每月至少组织一次主任、副主任例会讲评、总结和布置工作；对整改措施进行评审、检查和落实，直至满足规定的要求。
3、负责制定管理处员工的岗位职责和员工工作的考评。关心员工的思想动态，向上级申报对员工的奖励、提升、处分和辞退的建议。
4、组织每年两次的业主评议问卷调查，督促、检查回访工作。接受业主对各项管理工作的监督、检查，与业主和业委会保持良好的合作关系。
5、组织编制管理处年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续。
6、按照管理处的分工和岗位分布，将质量保证体系相关要素的管理责任分别落实到各岗位人员。
7、负责对外（与政府主管部门）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调工作。
8、定期向上级述职，接收上级对岗位职责履行情况的检查。
1、组织制定、落实年度工作计划。确保质量保证体系的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行。
2、每周按规定对辖区物业进行抽查、做好记录。每月至少组织一次主任、副主任例会讲评、总结和布置工作；对整改措施进行评审、检查和落实，直至满足规定的要求。
3、负责制定管理处员工的岗位职责和员工工作的考评。关心员工的思想动态，向上级申报对员工的奖励、提升、处分和辞退的建议。
4、组织每年两次的业主评议问卷调查，督促、检查回访工作。接受业主对各项管理工作的监督、检查，与业主和业委会保持良好的合作关系。
5、组织编制管理处年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续。
6、按照管理处的分工和岗位分布，将质量保证体系相关要素的管理责任分别落实到各岗位人员。
7、负责对外（与政府主管部门）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调工作。
8、定期向上级述职，接收上级对岗位职责履行情况的检查。
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2、凡告知“收取服装费、押金、报名费等各种费用的信息均有欺诈嫌疑，请保持警惕。 我要举报>>>
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公司简介
中海物业集团有限公司（以下简称「中海物业」）隶属于中国建筑集团有限公司（2019年度世界500强第21位）旗下中国海外集团,是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内地，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK。
中海物业秉持“成为卓越的国际化资产运营服务商”的企业愿景，以“拓展幸福空间，服务美好生活”为企业使命，践行“物有所依，业有所托”的服务承诺，将“一体（基础物业服务为根本）两翼（品质管理和管理规模为抓手）四驱（优你互联、兴海物联、资产运营、投资并购为驱动）”作为未来发展战略，为各行业客户提供规范化、精细化、专业化、定制化的服务。
作为央企、国企、民企**为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业**0，2018年9月，获中国物业管理百强企业**（排名来自中国房地产报）；2019年5月，获2019物业服务企业上市公司**0第三；2019年5月，获选中国物业管理协会副会长单位（在全国近3000家会员单位中脱颖而出）;2019年6月，获中国物业管理企业**品牌**；2019年7月，中海物业成为BOMA国际认证机构白金会员。2019年10月，获第八届杰出企业社会责任奖。目前，中海物业业务分布于中国114座主要城市，签约物业项目866个，服务面积超过1.59亿平方米，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态，我们将始终坚持以客户为中心的品质管理、以客户为中心的服务产品设计能力，致力于成为集全球化战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。（数据截止06月）
中海物业秉持“成为卓越的国际化资产运营服务商”的企业愿景，以“拓展幸福空间，服务美好生活”为企业使命，践行“物有所依，业有所托”的服务承诺，将“一体（基础物业服务为根本）两翼（品质管理和管理规模为抓手）四驱（优你互联、兴海物联、资产运营、投资并购为驱动）”作为未来发展战略，为各行业客户提供规范化、精细化、专业化、定制化的服务。
作为央企、国企、民企**为信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，2008-2018连续十一年入选中国物业服务百强企业**0，2018年9月，获中国物业管理百强企业**（排名来自中国房地产报）；2019年5月，获2019物业服务企业上市公司**0第三；2019年5月，获选中国物业管理协会副会长单位（在全国近3000家会员单位中脱颖而出）;2019年6月，获中国物业管理企业**品牌**；2019年7月，中海物业成为BOMA国际认证机构白金会员。2019年10月，获第八届杰出企业社会责任奖。目前，中海物业业务分布于中国114座主要城市，签约物业项目866个，服务面积超过1.59亿平方米，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态，我们将始终坚持以客户为中心的品质管理、以客户为中心的服务产品设计能力，致力于成为集全球化战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。（数据截止06月）
